VILLA IOLANTA | 10160319

Property ID : 10160319

For Sale Haus Preis €1,000,000

LAGE: KALLITHEA, CHALKIDIKI
FLÄCHE DES GRUNDSTÜCKES: 2.700 QM.
WOHNUNGSFLÄCHE: 600 QM.
FLÄCHE VON JEDER ETAGE: 200 QM.

PREIS: 1.000.000 EURO

Das Dorf Kallithea ist eines der bekanntesten Touristenzentren von Chalkidiki. Für viele Touristen war es die Definition ihres besten Urlaubs in Griechenland. In diesem Paradies mit goldenen Stränden und tiefblauem Meer wird eine dreistöckige Luxusvilla – Villa Iolanta – zum Verkauf angeboten.
Die Lage der Immobilie ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, um sich zu entspannen, sowie für diejenigen, die eine aktivere Art der Entspannung für ihren Urlaub bevorzugen. Es ist nur 15 Gehminuten vom Meer und dem Zentrum des Dorfes Kallithea mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt.
Das gesamte Grundstück ist von Zäunen und Nadelbäumen umgeben, was einen vollständigen Schutz der Privatsphäre der Eigentümer und ihrer Gäste gewährleistet. Darüber hinaus gibt es einen großen Swimmingpool im Freien, von dem ein Teil als Kinderschwimmbecken dient, sowie einen Pavillon mit fließendem Wasser und einen Grill.
Die Villa ist komplett ausgestattet und eignet sich für das ganze Jahr über, es gibt eine Zentralheizung mit Öl- und Holzpellets sowie Klimaanlagen im gesamten Gebäude.
Die Villa besteht aus:
1. Etage (Kellergeschoss) – Garage (Türrolle mit Fernbedienung), Abstellraum, Heizraum
2. Etage (ERDGESCHOSS) – 2 sehr große Wohnzimmer (35-40 qm), eine mit Kamin und Panoramafenster, die zweite mit Zugang zu einem Balkon; Abstellraum, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur großen Veranda; Schlafzimmer (20 qm) mit eigenem Bad und Balkon, bequemem Gang und Treppe zu den oberen Etagen
3. Etage – großes Ankleidezimmer (Garderobe), Wohnzimmer (35-40 qm), Büro (Zimmer), 3 sehr große Schlafzimmer von 25 qm jedes, ein Hauptschlafzimmer (master-bedroom) mit eigenem Bad, die anderen beiden haben ein Gemeinschaftsbad. Alle Zimmer auf der Etage sind mit TV und Klimaanlagen mit Fernbedienung ausgestattet. Jedes Zimmer hat Zugang zu den Balkonen.
Weitere Details
• riesige Fläche von 2.700 qm
• Parken: geschlossene Garage für 2 Autos, vor den Garagenplätzen für zwei weitere Autos
• Schwimmbad: 8×5 m großes Schwimmbad
• Kinderschwimmbecken: 2 x 3 m
• A / C: Klimaanlagen in allen Bereichen
• Heizung: Heizungsraum, Zentralheizung (Öl und Pellets)
• Grill: Pavillon mit eingebautem Grill
• Alarm
• Rollläden in allen Balkontüren und Fenstern mit Fernbedienungen
• Warmwasserbereiter und Solarheizung für Warmwasser
• Der Zaun und das Eingangstor werden nachts mit automatischer Zeitschaltuhr beleuchtet
• Das Eingangstor wird per Fernbedienung und manuell bedient
• Rasensprenger mit einer Zeitschaltuhr

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